Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Banyuls-sur-mer (66650)

Profitez d'un cadre de vie unique à Banyuls-sur-Mer avec cet appartement moderne de 100 m², 3 chambres, terrasse et vue imprenable sur la baie. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, à proximité des commerces et de la mer.

Situé à Banyuls-sur-Mer (66650), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, offrant une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. La ville, réputée pour son charme méditerranéen et sa proximité avec la mer, propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de tranquillité. De plus, ses commerces locaux, restaurants et services facilitent le quotidien des résidents.

À l'extérieur, ce bien dispose d une place de stationnement avec en plus un garage, dans cette résidence neuve de haut standing et sécurisée. Une terrasse spacieuse permet de profiter pleinement du panorama offert sur le Port. Cet appartement, au 1er étage, allie confort et modernité avec des caractéristiques de qualités. ( Vidéophone et digicode, volets roulants, pompe à chaleur, accessibilité PRM, autres...)

À l'intérieur, l'appartement d environ 100 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la baie, avec cuisine ouverte et équipée de qualité que vous pourrez choisir selon vos goûts et envies. Sur le hall d entrée un toilette séparé ainsi qu une belle salle d eau vous seront présentés.
Le coin nuit se répartit ainsi:
- une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, offrant des espaces de vie fonctionnels.
- une deuxième et une troisième chambre avec placards et dressing qui complètent le bien.
Chaque chambre propose des rangements intégrés, garantissant un agencement optimal de l'espace.

Vous l aurez compris ce bien unique, allie élégance et praticité dans un cadre idyllique pouvant correspondre à tout profil.
N hésitez plus et contactez-moi car SEULEMENT deux appartements sont encore disponibles à la vente.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 755 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON