Vente Appartement 1 pièce 16 m² Lyon 7 (69007)

Ce studio bien situé au c?ur de Lyon 7, au 4ème étage, offre un bon potentiel locatif avec un accès immédiat à transports et commerces. Charges annuelles faibles et estimation des coûts énergétiques entre 510 € et 720 €. Prix : 102 000 €.

Sandrine DENIS vous présente en exclusivité :
Ce charmant studio situé rue Garibaldi à Lyon 7, à proximité immédiate des transports et commerces.
D'une surface de 16,48 m² Carrez (15,35 m² habitables), ce bien se situe au 4ème étage.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

Bien actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), sous réserve de la réglementation en vigueur.
Il offre un bon potentiel locatif.

Charges faibles : 328 € par an.
DPE : D.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 510 € et 720 €.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 102 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine DENIS, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 900 317 769, auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38887)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 66.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 328 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 102 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B Surface CARREZ : 16.48 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 66.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 328 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 102 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 38887

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, tramway, métro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 328.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON