Description T3 à Saint-sulpice-la-pointe
Sur la commune recherchée de Saint Sulpice, découvrez ce T3 de 60 m² actuellement loué, en rez-de-chaussée au sein d'une résidence bien entretenue.
Son atout rare : un véritable jardin privatif, très recherché en location !
Le bien comprend également un garage fermé de 15 m², et des stationnements libres sont disponibles dans la résidence.
L'investissement est clef en main :
- locataires sérieux en place depuis 3 ans
- loyer de 660€ CC
- Rentabilité de 6,3%
Gestion locative assurée par Citya : aucune contrainte de gestion pour votre investissement.
Les plus qui font la différence :
- Jardin privatif
- Garage fermé
- Revenus immédiats et sécurisés
- Secteur dynamique aux portes de Toulouse
- Résidence saine (aucun gros travaux à venir)
Un placement serein, rentable et sans gestion, idéal pour investir efficacement.
Numéro de mandat : 13958
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1557.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TAPP969906
- Mise à jour 08/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 933 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-sulpice-la-pointe (Tarn 81)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Les Halles
Agence immobilière à Albi (81000)
Accueil
80%
Service
81%
Ciblage
79%
Conseils
78%
Suivi
70%
recommendation.short
75%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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