Vente Appartement 3 pièces 54 m² Palavas les flots (34250)

Emplacement premium sur la plage pour cet appartement rénové, offrant une belle terrasse avec vue sur la mer et les étangs. Agencement fonctionnel, lumineux et calme, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

PALAVAS RIVE GAUCHE- LES PIEDS DANS LE SABLE : appartement de 54 m² au dernier étage d'une petite résidence de 19 lots, bien entretenue, avenue de Saint-Maurice, directement sur la plage.

Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec grands placards, une salle de douche avec WC, et une terrasse avec vue sur la mer et pleine vue sur les étangs.

Un cellier au rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Vendu clé en main : mobilier, équipements et décoration inclus. Vous pouvez l'occuper dès la signature.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Climatisation déjà approuvée par la copropriété.

Charges de copropriété : 1 156 €/an. Taxe foncière : 1 300 €/an. Pas de parking privatif, mais stationnement possible dans l'impasse attenante.

Visites cette semaine : appelez moi au 06 80 44 99 32. Vidéo envoyée sur simple demande.

Cette annonce référence 340406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 19

Charges prévisionnelles annuelles : 1 156,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Score DPE : 245 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DOMINIQUE ROSSI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1156 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant