Vente Appartement 3 pièces 92 m² Baillargues (34670)

Cet appartement T3 en exposition sud-est offre des finitions haut de gamme sur 92,24 m², avec un jardin privatif de 58,30 m². Une adresse conférée d'un cadre de vie serein, à proximité de Montpellier et des plages.

iad France - Penelope Stoker () vous propose : T3 d'exception – Résidence intimiste à Baillargues – Deux places de parking sécurisées incluses

Cette résidence contemporaine où l'architecture soignée et le caractère intimiste des lieux offrent aux futurs propriétaires un cadre de vie serein et distingué.

Cet appartement T3 en exposition sud-est déploie 92,24 m² environ habitables, prolongés par un jardin de 58,30 m² environ, une terrasse de 23,29 m² environ et un cellier extérieur. Ce bien se distingue par des finitions et des matériaux haut de gamme, choisis avec un soin particulier pour offrir un intérieur d'exception.

Le séjour/cuisine de 41,42 m² environ compose un espace de réception généreux et lumineux, qui s'ouvre en enfilade sur le jardin et la terrasse pour prolonger le lieu de vie à l'extérieur.

La première chambre de 25,08 m² environ, véritable suite parentale, dispose de sa propre salle de bains de 5,00 m² environ et d'un dressing de 4,40 m² environ. La seconde chambre de 12,11 m² environ complète cet espace nuit, avec une salle d'eau de 4,69 m² environ et un WC séparé de 1,58 m² environ. Une buanderie et une entrée de 4,23 m² environ achèvent cet agencement pensé dans les moindres détails.

Deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien, pour un confort optimal au quotidien.

Une adresse privilégiée et confidentielle à Baillargues : ce bien profite d'un environnement où nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. Baillargues bénéficie d'une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est également réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue.

Livraison prévue au 4ème trimestre 2028.

Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je me ferai un plaisir de vous en dire davantage sur ce projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non