Vente Appartement 3 pièces 78 m² Châtenay-malabry (92290)

Nouveau sur le marché : bel appartement de 78 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis. Situé dans une résidence calme et arborée, il allie confort et praticité avec ses 2 chambres, double vitrage et nombreux rangements.

iad France - Nathalie Guirard vous propose: CHÂTENAY-MALABRY – À deux pas de l'Arboretum et à proximité du centre-ville

Dans une résidence des années 1991, parfaitement entretenue, calme et très verdoyante, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue agréable sur les jardins de la copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de près de 28 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, également avec accès à l'extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Les + du bien :

Résidence calme et arborée
Grande terrasse sans vis-à-vis
Appartement traversant Est/Ouest
Double vitrage
Nombreux rangements
Cave et place de parking
Emplacement recherché

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guirard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910608025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.69
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2152 euros