Vente Appartement 3 pièces 73 m² Châtenay-malabry (92290)

iad France - Sylvain Marro vous propose: EXCLUSIVITE SYLVAIN MARRO, bel appartement 3 pièces de 73m2 en double exposition et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété sécurisée, au cOEur de CHATENAY-MALABRY.
Belle entrée avec rangements qui dessert le double séjour exposé plein SUD et la cuisine indépendante, aménagée et équipée (ouverture possible). Ces 2 pièces s'ouvrent sur le balcon offrant une belle vue sans vis-à-vis.
Dégagement avec dressing donnant accès vers la chambre - 2ème chambre possible - et la salle de douche avec wc.
Les charges comprennent chauffage, eau chaude et froide.
DPE D.
Travaux de géothermie votés et à la charge du vendeur : baisse des charges à venir.
Un parking réservé, une vaste cave et un grand cellier sont inclus.
Au cOEur du triangle entre le parc de Sceaux, arboretum et vallée au loups.
Commerces, écoles et lycées à 5 minutes à pieds. Bus, Tram 10 et RER B à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.14
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4380 euros