Vente Appartement 2 pièces 39 m² Arâches-la-frasse (74300)

Découvrez cet appartement traversant de 39 m² à Flaine, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès facilité aux pistes. Avec une ambiance cosy, il est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

iad France - Paul Voirin vous propose: A FLAINE station d'avenir au SOMMET du Grand Massif 39 m² - 1 chambre - Appartement traversant Opportunité rare à saisir ! cet agréable appartement de 39,26 m² dans l'immeuble Gémeaux à Flaine Forêt. Situé à 1700 m d'altitude, il bénéficie d'une exposition traversante qui lui apporte une luminosité exceptionnelle et une belle sensation d'espace.
Aménagement :
-Une chambre confortable
-Salle de bains
-Grand salon lumineux avec kitchenette équipée
-Balcon avec belle vue sur les montagnes
-Casier à ski privatif

Points forts :Appartement traversant (luminosité optimale)
Surface idéale de 39,26 m² parfaitement optimisée
Ambiance cosy
Emplacement privilégié à proximité des pistes
Bien rare

Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au ski.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.26
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros