Vente Appartement 1 pièce 24 m² Grenoble (38100)

Ce studio de 24 m2 dans un secteur calme de Grenoble offre un balcon, une cave et un accès facile aux transports en commun. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, avec des commodités à proximité et un DPE D.

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE secteur Eaux Claires - 3 rue des Violettes.
STUDIO de 24 m2 environ avec BALCON et CAVE privative. DPE D.
IDEAL INVESTISSEUR
TRAM C à 3 min - TRAM E à 9 min - BUS 12 à 1 min.

Dans une copropriété de 1974 et un secteur calme, proche de toutes commodités, l'appartement est situé au 2e étage sur 3 dans un immeuble sécurisé.
Composé d'une pièce de 15 m2 environ complétée d'une kitchenette meublée et équipée, d'une salle d'eau et WC.

Viennent compléter ce bien : un balcon de 4 m2 environ et une cave.
Porte d'entrée et porte de cave blindées.
Aucun vis à vis.

Chauffage collectif (chaudières de 2022), chauffe-eau électrique, double vitrage et fenêtres PVC, volets bois d'origine. Fibre.

IDEAL INVESTISSEUR ou 1er achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1408 euros