Vente Appartement 3 pièces 64 m² Viry-châtillon (91170)

Optez pour cet appartement F3 au dernier étage, avec balcon exposé plein sud. Il dispose d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, et d'un parking privé sécurisé. Idéalement situé, il combine confort et praticité avec un chauffage collectif par géothermie.

iad France - Emilie Denis vous propose: Appartement de type F3 situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 1973 avec ascenseur.
Il se compose comme suit : une entrée avec son cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon exposé plein SUD, un couloir avec placards desservant un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres. Parking privé et sécurisé.
Le chauffage est collectif (géothermie).
L'appartement est fibré.
Double vitrage. Interphone. Digicode.
Ravalement récent. Le bien se compose comme suit : entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte le séjour, accès balcon, dégagement avec placards, 2 chambres, WC, SDB. Parking.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.82
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2740 euros