Vente Appartement 4 pièces 69 m² Limoges (87000)

Appartement coup de c?ur de 69 m² au 4e étage, avec balcon et garage. Séjour lumineux, 2 chambres confortables et cuisine aménagée. Loué 670 ?/mois, charges de 140 ?/mois. Un bien rare à ne pas manquer.

iad France - Aurélie Montazaud vous propose: LIMOGES - RUE ANTOINE BOURDELLE

Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Limoges, situé en copropriété, et bien situé au 4e étage sans ascenceur d'un immeuble avec interphone.

Offrant 69 m² habitables bien agencés , le séjour de 15 m², lumineux et aéré, la salle à manger, offre un espace convivial distinct du salon, la cuisine séparée aménagée, les 2 chambres confortables, la salle d'eau et le WC séparé.

Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur.

Le bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, atouts important en immeuble collectif.

Nombreux placards, fenêtres en double vitrages, chauffage fioul.

Cet appartement est vendu loué, le montant actuel du loyer 670 €.
Montant des charges 140 € par mois.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros