Vente Appartement 3 pièces 62 m² Toulon (83100)

Appartement T3 lumineux au dernier étage, sans voisin au-dessus, avec deux balcons et faibles charges. Idéal pour résidence principale ou investissement, en proximité des commerces, écoles et transports, dans un cadre calme.

iad France - Géraldine Sion vous propose: SOUS OFFRE / Appartement T3 traversant, lumineux, avec deux balcons et faibles charges !

Découvrez ce bel appartement traversant, baigné de lumière, situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un premier balcon offrant une belle vue dégagée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un second balcon exposé plein sud, un grand dressing, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants.

Vous apprécierez également ses prestations : climatisation réversible, double vitrage, cave et faibles charges de copropriété. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking dans la résidence située en face.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les + : appartement traversant, très lumineux, deux balcons, dernier étage sans voisin au-dessus, cave et faibles charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.65
- Surface du balcon : 3.15
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros