Vente Appartement 2 pièces 42 m² Valras-plage (34350)

Appartement en rez-de-chaussée avec une spacieuse terrasse de 32 m², idéal pour profiter des belles journées. Pièce de vie lumineuse, climatisation, et aucun travaux à prévoir, dans un environnement paisible à deux pas de la plage.

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Appartement en rez-de-chaussée, avec terrasse de 32 m². Lumineux, climatisé et sans travaux à prévoir, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre-ville.

Vous apprécierez :
- Logement de plain-pied.
- Sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Sa vaste terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- Wc séparé
- La climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
- Le double vitrage, apportant une bonne isolation thermique et phonique.
- Le store rabattable sur la terrasse, pour profiter d'un espace extérieur ombragé.
- Faibles charges de copropriété.
- L'absence de travaux à prévoir, permettant une installation immédiate.
- Résidence propre et entretenue.
- Le secteur particulièrement calme, recherché pour sa qualité de vie.

Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 516 euros