Vente Appartement 2 pièces 27 m² Valras-plage (34350)

iad France - Hakima Noel vous propose: Valras-Plage – Appartement vendu meublé 27 m² avec loggia, parking et boulodrome

Au cOEur d'un quartier prisé de Valras-Plage, venez découvrir cet appartement lumineux de 27 m², vendu entièrement meublé, parfait pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif.

Installé au 2 étage d'une résidence fermée, sécurisée et agréablement arborée, le bien comprend :
Une entrée disposant de rangements intégrés.
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une loggia de 5 m².
Une chambre séparée et fermée avec placard.
La jouissance d'une place de parking au sein de l'enceinte sécurisée.

La résidence bénéficie de faibles charges (incluant le ménage, l'entretien des espaces verts/jardinier et le syndic) et offre un cadre convivial avec son terrain de boulodrome.

Focus Secteur – La douceur de vivre à Valras :
Station balnéaire dynamique et chaleureuse du Littoral Biterrois, Valras-Plage séduit par sa qualité de vie. Entre ses halles commerçantes, son port, ses restaurants en bord de mer et ses animations estivales, tout est réuni pour profiter du littoral toute l'année.
Bien soumis au statut de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.83€ par mois (soit 346 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 346 euros