Vente Appartement 2 pièces 39 m² Vénissieux (69200)

Profitez d'un nouvel appartement T2 de 39 m² au 1er étage, avec un balcon de 7 m². Sa belle pièce de vie lumineuse et son exposition Est en font un lieu de vie agréable. Accès rapide aux transports et commodités à proximité.

iad France - Franck Calise () vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T2 NEUF DE 39 m² environ – BALCON DE 7 m² environ
Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts

Découvrez cet appartement neuf T2 de 39 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agréable balcon de 7 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

EMPLACEMENT

• Parc au pied de la résidence

• Tramway T6 à 6 minutes à pied

• Bus à 6 minutes

• Gare TER et Métro D à proximité

• Crèche, écoles et collège accessibles à pied

• Commerces de proximité et marché alimentaire

• Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo

• Accès rapides A7, A43, A46 et A450

• Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

• Appartement T2 de 39 m² environ

• 1er étage

• Balcon de 7 m² environ

• Séjour / cuisine de 21 m² environ

• Exposition Est

• Belle pièce de vie lumineuse

• Agencement optimisé

PRESTATIONS

• Résidence sécurisée

• Contrôle d'accès et interphone

• Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain

• Menuiseries aluminium

• Volets roulants aluminium

• Salle de bains personnalisable

• Sol PVC personnalisable

• Local vélos sécurisé

• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique

• Jardin paysager

• Excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non