Vente Appartement 2 pièces 44 m² Vénissieux (69200)

iad France - Franck Calise () vous propose : VÉNISSIEUX – T2 NEUF DE 44 m² environ AU 3 ÉTAGE • BALCON DE 6,63 m² environ
Disponible mi-2027
Frais de notaire offerts

Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Découvrez ce T2 neuf de 44 m² environ, situé au 3? étage, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest et d'un agréable balcon de 6,63 m² environ.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 22,30 m² environ, d'une chambre de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon accessible depuis le séjour.

Commodités
Éducation
Crèche à 4 min en voiture
Groupe scolaire à 700 m
Collège à 800 m
Commerces & loisirs
Marché à 750 m
Supermarché à 1,1 km
Centre commercial à 5 min en voiture
Centre nautique à 400 m
Complexe sportif à 600 m
Parc à 600 m
Transports
Arrêts de bus à moins de 300 m
Tramway à 1,1 km (16 min à pied)
Accès au périphérique à 550 m
Les atouts de l'appartement
3? étage
Double exposition Sud / Ouest
Balcon de 6,63 m² environ
Pièce de vie avec cuisine de 22,30 m² environ
Chambre de 12 m² environ
Prestations
Balcon
Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau
Parquet stratifié dans la chambre
Faïence dans la salle d'eau
Menuiseries PVC avec double vitrage
Chauffage collectif urbain
Eau chaude sanitaire collective
Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non