Vente Appartement 3 pièces 60 m² Vénissieux (69200)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 60 m², exposé plein Sud avec une terrasse de 8 m², idéalement situé près des transports et commodités. Résidence sécurisée et prestations de qualité.

iad France - Franck Calise () vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T3 NEUF DE 60 m² environ – TERRASSE DE 8 m² environ

Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts
TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité)

Découvrez cet appartement neuf T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

EMPLACEMENT

• Parc au pied de la résidence

• Tramway T6 à 6 minutes à pied

• Bus à 6 minutes

• Gare TER et Métro D à proximité

• Crèche, écoles et collège accessibles à pied

• Commerces de proximité et marché alimentaire

• Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo

• Accès rapides A7, A43, A46 et A450

• Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

• Appartement T3 de 60 m² environ

• 1er étage

• Terrasse de 8 m² environ

• Séjour / cuisine de 22 m² environ

• Exposition plein Sud

• Belle pièce de vie lumineuse

• Agencement optimisé

PRESTATIONS

• Résidence sécurisée

• Contrôle d'accès et interphone

• Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain

• Menuiseries aluminium

• Volets roulants aluminium

• Salle de bains personnalisable

• Sol PVC personnalisable

• Local vélos sécurisé

• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique

• Jardin paysager

• Excellentes performances énergétiques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non