Vente Appartement 4 pièces 78 m² Paris 18 (75018)

Cet appartement d'exception de 3 chambres, situé en étage élevé, offre une vue panoramique sur Paris. Résidence sécurisée, accès au métro et commodités à proximité. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la capitale.

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Appartement de Standing - 3 Chambres - Vue Panoramique - Paris

Situé au pied du métro Ligne 12, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié en étage élevé d'une résidence de 27 niveaux, construite en 1974. Avec une surface de 78.8m², ce bien au standing remarquable saura vous séduire par ses nombreuses prestations.

Description des Pièces:
- 3 chambres lumineuses sans vis-à-vis
- 1 salle de bain
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 séjour lumineux et ensoleillé offrant une vue panoramique sur Paris
- 1 WC séparé

Avantages:
- Ascenseurs pour un accès facile
- Accès rapide à la fibre optique
- Système de chauffage au gaz collectif
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien 24/7
- Nombreux rangements
- Doubles vitrages
- Une cave au sous-sol
- Un Box en sous-sol

Emplacement Idéal:
Profitez d'une exposition optimale avec des vues sur le Nord, l'Est et l'Ouest de Paris. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour agrémenter votre quotidien.

Possibilité de visiter 7j/7j, uniquement sur rendez-vous

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 629.69€ par mois (soit 7556.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.8
- Nbre. d'étages : 27
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 7556.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui