Vente Appartement 4 pièces 66 m² Paris 18 (75018)

iad France - Nicolas Gommeaux vous propose: A deux pas du marché de l'Olive, réputé pour son ambiance de village et ses commerces de bouche, et de la Halle Pajol avec ses terrasses extérieures, ce bel appartement de 4 pièces, bien agencé et lumineux, vous offre une configuration idéale, avec ses 2 chambres, son salon indépendant, et sa grande salle à manger avec cuisine ouverte.

Caractéristiques principales :
- Salon lumineux, parfait pour créer un espace détente chaleureux.
- Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée.
- Deux chambres calmes, bien séparées des espaces de vie.
- Salle de bains soignée, avec baignoire et WC.
- Belle hauteur sous plafond, parquet bien entretenu, et fenêtres double vitrage dans tout l'appartement.

Les plus de ce bien :
- Cave saine de 6,35 m², idéale pour le stockage ou une cave à vin.
- Exposition traversante, offrant une belle luminosité toute la journée.
- Ravalement intérieur / extérieur faits.

Ce très joli T4 saura vous séduire par ses atouts et sa localisation! Contactez-moi pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros