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Lille (59000) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992788623562
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Lille (59000)

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Vente Appartement ADRIEN ? Appartement T2 rénové à neuf, boulevard d'Alsace à Lille Lille Nouveau
Vente Appartement ADRIEN ? Appartement T2 rénové à neuf, boulevard d'Alsace à Lille Lille
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Description T2 à Lille

ADRIEN ? Appartement T2 rénové à neuf, boulevard d'Alsace à Lille
Découvrez cet appartement T2 entièrement refait à neuf, offrant confort et modernité. Avec une localisation stratégique à Lille, proche de nombreux services, c'est une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition.

Découvrez ADRIEN, un appartement de type 2 situé boulevard d'Alsace à Lille, dans une copropriété sécurisée. Idéalement placé à proximité de la faculté de Lille 2, du métro Porte de Douai, des transports en commun, des commerces et avec un accès rapide aux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie urbaine pratique. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations modernes et soignées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain, avec un agencement optimisé pour le confort au quotidien. Ce T2 clé en main à Lille représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, un investisseur locatif, un étudiant ou un parent d'étudiant recherchant un bien sans travaux dans un secteur dynamique et bien desservi. Appartement lumineux, rénové, fonctionnel, situé dans un quartier en développement, avec une forte demande locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1008 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 821

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 115000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1008 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60497629_Adrien
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Lille (59000)

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