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Lyon 6 - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788626747
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 6 (69006)

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Vente Appartement Appartement T2 47 m2  cours Franklin Roosevelt Lyon 6ème Lyon 6
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Description T2 à Lyon 6

Appartement T2 47 m2 cours Franklin Roosevelt Lyon 6ème
L'emplacement exceptionnel de cet appartement T2 à Lyon 6ème en fait une offre rare. Lumineux et traversant, il dispose d'une agréable pièce de vie au sud et d'une chambre au calme, avec un potentiel à valoriser selon vos envies.

Lyon 6eme Cours Franklin Roosevelt, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrondissement, Avenir Investissement vous propose cet appartement T2 de 47m², situé au 2eme étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du métro Foch, des bus et de toutes les commodités, ce bien séduit avant tout par sa situation premium et sa belle luminosité. Traversant Nord/Sud, il offre une agréable pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, ainsi qu'une chambre au calme sur cour, un véritable atout en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser l'appartement selon vos envies, dans un secteur où la demande reste particulièrement forte. Un bien rare par son adresse, son étage et son potentiel. Votre conseiller : David Savolle David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine meublée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 4197

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 60931773_DS4197
    • Mise à jour 11/08/2026 à 16:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/11/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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