Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saint-brevin-les-pins (44250)

APPARTEMENT A VENDRE.
Découvrez cet appartement T2 d'environ 48 m², vendu avec un locataire en place, idéalement situé au cœur de Saint-Brévin-les-Pins, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces.

Situé au 2? étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, il comprend une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse.
Une chambre de 12,40 m² bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Une place de parking privative est incluse.

Appartement actuellement loué en location annuelle.

Bail en cours depuis le 09/11/2023
Loyer mensuel : 584 € charges comprises
Provision sur charges : 25 € / mois

Résidence récente, DPE : C, chauffage électrique.

Un bien idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.

EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER CITYA.

Numéro de mandat : 2812

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 799.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours