Vente Appartement 2 pièces 41 m² Saint nazaire (44600)

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité Superbe T2 récent et meublé (2022) en plein centre-ville avec balcon d'environ 7 m² et parking sécurisé. Déposez vos valises dans cet appartement deux pièces idéalement situé au coeur de Saint-Nazaire. Construit en 2022, ce bien sous garanties constructeur propose des prestations modernes, aucuns travaux à prévoir et une vie "tout à pied". Les atouts du bien Emplacement N°1 : Situé en plein centre-ville, à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles, du front de mer et des lignes de transports. Prêt à l'emploi : État irréprochable, aménagement fonctionnel et finitions récentes. Extérieur agréable : Un balcon attenant pour profiter des beaux jours. Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en enceinte fermée (un vrai plus en centre-ville). Immeuble récent (2022) : Faibles charges d'énergie, excellente isolation phonique et thermique, ascenseur et accès sécurisé. Description de l'appartement L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, intégrant un espace séjour et une cuisine totalement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et machine à laver séchante. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clef en main. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 2414

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.72 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 710 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours