Vente Appartement 2 pièces 50 m² Chamalières (63400)

-- Bien rare sur Chamalieres --
**Cadre de vie sécurisé, calme, confortable et lumineux.**
Appartement T2 de 50m2.
Résidence Sénior "Les Florances"
2 rue St Rémi, Chamalieres.
Orienté Sud, côté parc.
4ème étage (sur 5)
2 ascenseurs
Vue panoramique.
Très proche commerces, médecins et infirmiers.

Dans un écrin de verdure.
Résidence sénior (personnes âgées dès 60 ans), non médicalisée, mais avec plusieurs services, dont appel d'urgence 24h/24 et 7j/7, et nombreuses prestations de qualité.
Parfait état, impeccable, Zéro travaux, habitable de suite.
Très bien entretenu par personne seule, sans animaux et très soigneuse (non fumeuse).
Chauffage électrique avec faibles dépenses.
- Balcon : de 18m2, sécurisé avec d'énormes bacs en granites, larges et hauts.
Plein sud, vue sur les montagnes, le parc "Beaulieu", et accessible du salon, de la cuisine et de la chambre.
- Salon/Salle à manger : 23m2 - Chambre avec placards :
12m2
- Cuisine séparée, aménagée : 4m2
- Salle de bain avec douche, vasque et placard sous évier : 4,15 m2
- WC séparés avec évier
- Entrée avec 2 grands placards.
- Cave : 8m2
*Parquet chêne excellent état
*Climatisation
*Volets roulants électriques
*Stores Banne électriques neufs sur toute la terrasse.
*Parking devant la résidence.
* Service appel d'urgence 7j/7 et 24h/24 (bracelet pour chaque occupant),
* Service accueil réception 24h/24h, 7j/7.
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