Vente Appartement 4 pièces 77 m² Le pont-de-claix (38800)

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose: Le Pont De Claix - Cours Saint-André

Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI – Votre Duo Immobilier vous propose :

Et si votre prochain appartement réunissait vue dégagée, luminosité, calme et aucun travaux ?

Situé au 4 et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant de plus de 76 m², entièrement rénové en 2015, offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace buanderie attenant, pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :

Climatisation réversible
Chauffage collectif au gaz
Volets roulants motorisés
VMC individuelle
Aucune anomalie électrique
Aucune anomalie gaz

Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Son emplacement est également un véritable atout : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement tout en profitant d'un environnement calme.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, offrant une belle vue et prêt à être habité ? Celui-ci mérite toute votre attention.

Taxe foncière : 1 675 €.

À découvrir sans tarder.

Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI
Votre Duo Immobilier

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.05€ par mois (soit 2172.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2172.6 euros