Description T1 à La bourboule
Vente Studio 1 pièce
iad France - Leila Margaria vous propose: ***STUDIO en plein centre de la BOURBOULE***
IDEAL pour un Pied à Terre ou Investissement Locatif
Ce studio située au centre de la Bourboule, sur les quais, offre une surface au sol de 17 m² ( 15,20 loi Carrez) au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d'une belle exposition avec vue dégagée, il offre une belle luminosité.
L'espace de vie principal, clair et fonctionnel, est rehaussé par une mezzanine qui optimise le volume et offre une configuration originale, adaptée pour distinguer les espaces nuit et jour. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble avec praticité.
Le bien profite des équipements de la résidence : ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif urbain alimenté au gaz naturel et à la biomasse, garantissant un confort thermique maîtrisé et une gestion énergétique responsable.
les charges de copropriété inclus la consommation d'eau et de chauffage.
Un casier à ski complète le bien.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros
IDEAL pour un Pied à Terre ou Investissement Locatif
Ce studio située au centre de la Bourboule, sur les quais, offre une surface au sol de 17 m² ( 15,20 loi Carrez) au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d'une belle exposition avec vue dégagée, il offre une belle luminosité.
L'espace de vie principal, clair et fonctionnel, est rehaussé par une mezzanine qui optimise le volume et offre une configuration originale, adaptée pour distinguer les espaces nuit et jour. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble avec praticité.
Le bien profite des équipements de la résidence : ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif urbain alimenté au gaz naturel et à la biomasse, garantissant un confort thermique maîtrisé et une gestion énergétique responsable.
les charges de copropriété inclus la consommation d'eau et de chauffage.
Un casier à ski complète le bien.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 17m2 environ
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Accès Ascenseur
- Réf. annonce ParuVendu 2066149
- Mise à jour 31/08/2026 à 08:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 425 €
3 minQualité de connexion internet à La bourboule (Puy-de-Dôme 63)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ventes similaires
Appartement, 21m², 71 900 € Chastreix Sancy (63680)
Appartement, 30m², 116 900 € Chastreix (63680)
Appartement, 79m², 182 900 € La Bourboule (63150)
Appartement, 49m², 148 000 € Mont-Dore (63240)
Appartement, 83m², 137 997 € La Bourboule (63150)
Appartement, 133m², 215 000 € La Bourboule (63150)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
