Vente Appartement 4 pièces 80 m² Rueil malmaison (92500)

En NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE Chez l'Adresse RUEIL-MALMAISON SECTEUR BUZENVAL JOLIE RÉSIDENCE ARBOREE Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur Buzenval, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en excellent état, situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée avec un employé d'immeuble qui s'occupe très bien de la résidence. La résidence, construite en 1998, séduit par son environnement verdoyant exceptionnel, ses nombreux espaces verts paysagers, ses accès sécurisés par digicode ou vigik et son cadre de vie particulièrement agréable. Le ravalement a été réalisé il y a seulement 7 ans et les sols du sous-sol ont été récemment rénovés. Des bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent y être installées. L'appartement bénéficie d'une rare triple exposition Nord, Est et Ouest, lui offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte récente, entièrement équipée avec un électroménager de qualité. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon privatif exposé Est. Vous apprécierez également la salle de douche entièrement rénovée avec des prestations contemporaines : meuble vasque, sèche-serviettes, rangements, WC suspendu indépendant et finitions soignées. Les équipements de confort comprennent des volets roulants électriques ou des volets bois, un chauffage individuel électrique ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième box en supplément. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du secteur : école Pasteur, collège Jules Verne et lycée Richelieu accessibles à pied en quelques minutes. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement familial et verdoyant. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien, contactez nous vite pour organiser un rdv de visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3042.36 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29.92
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1030

Précision localisation : Buzenval

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 3042.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1478 euros