Vente Appartement 3 pièces 77 m² L'arbresle (69210)

Beau T3 - au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété construite en 2015.
Une pièce de vie lumineuse, exposition sud-est, de 40 m2 - La baie vitrée donne accès à un balcon de 9 m2 avec vue dégagée, store à banne couvrant tout le balcon.
Une cuisine moderne équipée,
Le Coté nuit se trouve au nord-ouest dans un espace vert et arboré sans vis-à-vis, très calme, il se compose de deux chambres de 12.3 m2 et 10.4 m2.
Un large couloir permet d'accéder au coin nuit
Salle d'eau avec grand bac de douche, (le bac, le lavabo, les meubles et la faïence ont été remplacés en 2024)
Les wc d'une surface de 3,2 m2 sont équipés d'un rince-mains, de l'installation pour le lave-linge et de rangements.
Chauffage individuel au gaz (consommation 4548 KWh sur 12 mois, soit 850 € environ)
Un garage en sous-sol
Accès à l'immeuble par digicode
Diagnostique énergétique classe C
Charges de copropriété environ 390 € par trimestre
Taxe Foncières 224 € en 2025
Pas de travaux à prévoir, les peintures sont en partie de 2024.
Centre ville à 700 m, zone commerçante à 400 m
A proximité : Ecoles, collèges, lycée, gare SNCF, autoroute A89