Vente Appartement 3 pièces 44 m² Saint-palais-sur-mer (17420)

Situé à Saint-Palais-sur-Mer (17420), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable à seulement 700 mètres de la plage du Platin et à 150 mètres de la côte. La résidence bénéficie d'équipements de loisirs incluant une piscine extérieure, un jacuzzi, un sauna et une aire de jeux pour les enfants. De plus, elle est idéalement située à 1,8 km du centre-ville et à 10 km de la gare SNCF de Royan, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
L'extérieur de ce bien comprend une place de parking, offrant ainsi un stationnement pratique. Ce duplex se trouve dans un bâtiment construit en 2011 et est vendu meublé, prêt à habiter.
D'une surface habitable de 44 m², cet appartement de type 3 se compose, au 1er niveau, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'un vestiaire. Le niveau 1 accueille une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes, et un palier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON