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Description T2 à Pignan
Envie d'un appartement neuf, lumineux et bien pensé, dans un cadre de vie où tout est accessible à pied ?
Notrevrésidence vous propose un T2 neuf au cœur d'un programme de 35 logements du studio au 3 pièces, livré selon les normes RE2020.
Extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour prolonger votre espace de vie
Place de parking privative et sécurisée
Prestations soignées, agencement optimisé, belle luminosité
Résidence à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant
À 3 min à pied des commerces de l'avenue Général Grollier (pharmacie, coiffeur, opticien, centre médical)
À 8 min à pied du cœur de village, écoles et complexe sportif à proximité immédiate
Vous cherchez votre résidence principale ?
Un T2 pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou une vie en solo/couple, dans un secteur qui allie tranquillité villageoise et proximité de Montpellier.
Vous souhaitez investir ?
Ce T2 est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ, pour optimiser votre fiscalité et sécuriser un rendement locatif attractif dans un secteur résidentiel recherché de l'Hérault, à forte demande locative.
Ce 2 pièces de 41 M² dont l'agencement est optimisé est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Ses atouts supplémentaires : un joli balcon et un stationnement.
=> Les avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?
- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
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- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE
Contact Romain BACHEVALIER :
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 41 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu BPMPLROBA281474977420155-195000
- Mise à jour 14/07/2026 à 01:12
3 minQualité de connexion internet à Pignan (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BONAPARTE MONTPELLIER
Agence immobilière à Montpellier (34000)
Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.
Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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