Vente Appartement 2 pièces 38 m² Montpellier (34070)

Découvrez cet appartement T2 de 38 m² au RDC d'une résidence sécurisée, offrant un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m². Idéalement conçu, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un parking privatif.

iad France - Julien Bataille vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT de 2007 - T2 38M² - PARKING - RESIDENCE SECURISEE - PMR

Situé au RDC d'un immeuble en résidence sécurisée de 3 niveaux, cet appartement réunit toutes les qualités pour un usage immédiat sans travaux.
Le séjour de 21 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur une terrasse de 6 m², adaptée pour profiter de l'extérieur.
La chambre avec placard, fonctionnelle et bien dimensionnée avec ses 10 m², offre un espace de repos confortable.
Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution.
L'appartement bénéficie d'équipements : climatisation réversible dans le séjour, radiateurs, fibre optique et câble TV, digicode et d'un interphone, place de parking privative, l'accessibilité PMR de l'immeuble est également à noter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Surface terrasse : 6
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros