Vente Appartement 5 pièces 81 m² Marseille 10 (13010)

Marseille 13010 – 5 pièces 78 m² – Fort potentiel de réagencement - Résidence sécurisée

Au calme dans une résidence sécurisée avec parc pour enfants et terrain de basket, cet appartement de 78 m² séduit par son volume et sa modularité : la configuration actuelle permet d'envisager la suppression de cloisons pour créer un séjour traversant généreux.

Les rangements sur mesure et la salle de bain, entièrement rénovée par les propriétaires (faïence à motifs, plafond à caissons), affirment un style marqué qui plaira à ceux qui l'apprécient tel quel - et offrent, pour qui le souhaite, une base solide vers des codes plus contemporains, sans reprise structurelle nécessaire.

Atouts :

Chauffage au sol

Copropriété très bien gérée

Résidence sécurisée, parc enfants, terrain de basket

Stationnement

Petit balcon

Infos pratiques :

78 m² – 5 pièces

240 000 € FAI

DPE D

Taxe foncière : 1 403 €

Charges annuelles 2 060 €

Photos non retouchées par IA ; désencombrement léger effectué pour faciliter la projection, sans modification des volumes ni des matériaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aude Perdriel Vaissiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°990264673.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société parActions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Perdriel Vaissiere Aude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 270
Montant moyen des Charges annuelles : 2060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant