Vente Appartement 3 pièces 66 m² Rouen (76100)

iad France - Laëtitia Letouq vous propose: À VENDRE – Appartement T3 de 66 m² à Rouen

Parking privatif | Résidence sécurisée | Proche de la Clinique de l'Europe

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager ? Ne cherchez plus !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 31 m² comprenant un séjour convivial et une kitchenette ouverte.

🛏 Côté nuit :
2 chambres confortables d'environ 12 m² chacune
🛁 Une grande salle de bain pratique et fonctionnelle

Les + qui font la différence :
Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal (chaudière neuve)
Résidence sécurisée, calme et agréable
Place de parking privative et couverte
Emplacement recherché, à proximité de la Clinique de l'Europe et des commodités

Idéal pour primo accédant, petite famille ou investisseur pour logement étudiant en colocation

Cet appartement coche toutes les cases !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.8€ par mois (soit 945.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 945.56 euros