Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint nazaire (44600)

L'agence l'Adresse de Saint-Nazaire vous propose en exclusivité ce bel appartement T3, idéalement situé à quelques pas du front de mer et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement d'environ 65 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau. Les atouts de ce bien : - Front de mer à seulement 200 mètres. - Résidence sécurisée. - Place de stationnement privative en sous-sol. - Rénovations récentes. - Bon classement énergétique. - Ravalement de façade en cours (un véritable atout pour la valorisation de la copropriété). Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse de Saint-Nazaire. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2280

Précision localisation : Proche place du commando

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.73 %
Prix net vendeur : 201433 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 192
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1085 euros