Vente Appartement 1 pièce 20 m² Toulouse (31000)

Toulouse Saint-Agne – T1 vendu loué – Idéal investissement

À vendre – Appartement T1 de 19,72 m2, situé dans le quartier prisé de Sainte-Agne, entre l''avenue Crampel et l''avenue de l''URSS.

Au sein d''une ancienne maison toulousaine réhabilitée en une petite copropriété de 6 logements, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et un investissement sécurisé.
Il comprend :
•une pièce de vie avec cuisine ouverte,
•une salle d''eau avec douche et meuble vasque,
•des toilettes.

Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.

Un emplacement recherché
À seulement quelques minutes à pied :
•métro Saint-Agne SNCF (ligne B) ou St Michel,
•gare Saint-Agne,
•commerces de proximité,
•écoles, services et commodités.

Le quartier Saint-Agne séduit par son ambiance résidentielle, sa vie de quartier dynamique et son accès rapide au centre-ville de Toulouse, aux universités et aux principaux pôles d''activité.

N''hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d''informations ou organiser une visite.

Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. :

Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 500 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Type de chauffage : Convecteur Électrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 26/10/2022.

Plus d'informations :

Précision localisation : Saint-Agne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 812 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non