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Orgères (35230) - Appartement - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788692166

Vente Appartement 4 pièces 90 m² Orgères (35230)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 90 m2 (Orgères) Orgères
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 90 m2 (Orgères) Orgères
7 photos disponibles 

Description T4 à Orgères

Appartement 4 pièces de 90 m2 (Orgères)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, un espace de vie moderne et élégant situé au cur dOrgères. Avec ses 89,69 m², ce bien allie confort et praticité, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement incluent un aménagement optimisé pour un confort de vie inégalé. Profitez de balcons spacieux pour savourer des moments de détente en extérieur. Les jardins paysagers de la résidence apportent une touche de verdure et de tranquillité, propice à la relaxation. En outre, des places de parking sécurisées sont disponibles pour plus de commodité. Nichée dans la charmante commune dOrgères, cette résidence vous offre un accès facile à un environnement paisible, tout en étant proche de leffervescence de Rennes. Vous serez séduit par le quartier convivial, offrant une atmosphère familiale et dynamique. A proximité, une multitude de commerces, restaurants et services facilitent votre quotidien. La résidence arbore une architecture contemporaine avec des prestations de qualité, intégrant des matériaux durables et des finitions soignées. Chaque logement est conçu pour maximiser lespace et la lumière, avec des typologies variées pour répondre à tous les besoins. Côté transports, la proximité des lignes de bus comme la ligne 75 à seulement 5 minutes à pied facilite vos déplacements vers Rennes et ses environs. Laccès à lautoroute A84 est également aisé, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Lenvironnement immédiat regorge de commodités avec plusieurs écoles à proximité, garantissant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Profitez aussi de nombreux espaces verts, parfaits pour les activités en plein air et les promenades familiales. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle dacquérir un bien dans un cadre de vie privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et pour planifier une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 45



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60988822_221374-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orgères (Ille-et-Vilaine 35)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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