Vente Appartement 3 pièces 72 m² Salon-de-provence (13300)

iad France - Virginie Bataillé vous propose: SALON-DE-PROVENCE – T3 de 72 m² entièrement rénové – DPE A - Balcon – Parking privatif

À découvrir sans tarder ! Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique appartement T3 de 72 m², entièrement rénové, allie confort, luminosité et prestations de qualité. Son excellent DPE A constitue un véritable atout, garantissant une bonne performance énergétique et un confort de vie au quotidien.

Grâce à sa double exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace et offre une circulation fluide.

Un agréable balcon prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un interphone. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové
DPE A
Très bonne isolation phonique
Double exposition est-ouest
Très lumineux
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Climatisation réversible
Balcon
Cave
Place de parking privative en sous-sol transformable en Box
Résidence sécurisée
Aucun travaux à prévoir

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bataillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 941135626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.07
- Surface du balcon : 4.26
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros