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Linas (91310) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992788710571
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Linas (91310)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Linas) Linas
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6 photos disponibles 

Description T3 à Linas

Appartement 3 pièces de 63 m2 (Linas)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant de Linas. Avec une surface habitable de 62.60 m², ce bien de standing vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une installation immédiate. Les atouts de cet appartement sont nombreux : une terrasse privée pour vos moments de détente en plein air, un parking sécurisé pour votre véhicule, et un agencement bien pensé pour optimiser chaque mètre carré de votre futur chez-vous. Situé dans la charmante commune de Linas, vous serez séduits par l'ambiance paisible et accueillante de ce quartier résidentiel. Vous profiterez dun cadre de vie agréable, entouré par la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. La résidence elle-même se distingue par son architecture moderne et élégante, offrant des prestations de qualité. Les logements, bien isolés et lumineux, sont conçus pour vous apporter confort et bien-être au quotidien. Côté transport, l'emplacement est un véritable atout. Vous trouverez à quelques minutes à pied les lignes de bus 91.06 et 91.10 qui vous connectent rapidement aux gares et villes environnantes. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A10 est direct, vous permettant de rejoindre facilement Paris et les grandes agglomérations. Linas ne manque pas de commodités : de nombreux commerces de proximité, écoles, et services essentiels sont à votre disposition pour vous simplifier la vie quotidienne. Profitez également de parcs et espaces verts pour vos loisirs en plein air. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60992395_316026-PA##
    • Mise à jour 12/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Linas (Essonne 91)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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