Description T5 à Le blanc-mesnil
Appartement 5 pièces de 98 m2 (Le Blanc-Mesnil)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, un véritable cocon de confort et de modernité, idéalement situé dans le dynamique secteur de Le Blanc-Mesnil. Offrant une surface généreuse de 97,61 m², cette résidence neuve est le choix parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie serein et pratique. Les atouts de ce bien sont nombreux : imaginez-vous profitant des beaux jours sur un balcon spacieux, bénéficiant d'une luminosité éclatante grâce à de grandes baies vitrées. Chaque appartement est conçu pour offrir des espaces de vie optimisés et fonctionnels, parfaits pour répondre à tous vos besoins. Située à Le Blanc-Mesnil, cette adresse vous offre un cadre de vie où la tranquillité se mêle à l'animation urbaine. Le quartier est en pleine effervescence, avec un mélange harmonieux de résidences modernes, de parcs verdoyants et de commerces de proximité. Une ambiance conviviale et accueillante vous attend à chaque coin de rue. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. Avec des typologies variées, elle offre à chacun la possibilité de trouver le bien qui lui correspond, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Les transports sont à votre porte : vous n'êtes qu'à quelques minutes à pied des lignes de bus 148 et 620, qui vous connectent facilement aux alentours. La gare RER B de Drancy est accessible en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et sa banlieue. En voiture, laccès à lautoroute A3 est à proximité, vous offrant une liaison directe vers la capitale et laéroport Charles de Gaulle. Profitez dun environnement riche en commodités : vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des établissements de santé, des supermarchés et des boutiques variées. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à quelques pas, vous invitant à des promenades agréables ou à des activités sportives. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un quartier en plein essor, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 49
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
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Caractéristiques du bien
-
5 pièces
-
98m2 environ
-
4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement
4 chambres
2 salles de bain
- Général
Etage : 3
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
- Accès Ascenseur
Digicode
Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 60992416_285691-PA##
-
Mise à jour
01/09/2026 à 08:59
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an
Fait le : 30/08/2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Qualité de connexion internet à Le blanc-mesnil (Seine-Saint-Denis 93)
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.