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Nantes (44000) - Appartement - 5 pièce(s) - 113 m² - Vente - Réf. 992788710601
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Vente appartement de prestige 5 pièces 113 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement 5 pièces de 113 m2 (Nantes) Nantes
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7 photos disponibles 

Description T5 à Nantes

Appartement 5 pièces de 113 m2 (Nantes)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce somptueux appartement de 112,66 m² situé dans le cur dynamique de Nantes, conçu pour offrir un confort de vie exceptionnel. Ce spacieux 5 pièces séduit par sa luminosité et son agencement moderne, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Points forts du bien : Profitez des généreux espaces de vie avec un séjour double baigné de lumière naturelle. Les chambres, toutes confortablement aménagées, vous garantissent intimité et sérénité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement inclut également une place de parking sécurisée pour faciliter votre quotidien. Nantes, ville de l'innovation et de la culture, vous accueille dans un quartier prisé, alliant dynamisme urbain et nature. Le secteur, à proximité immédiate des rives de lErdre, vous offre un cadre de vie unique, où se mêlent espaces verts et commodités citadines. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, avec des prestations de haute qualité. Chaque appartement est conçu pour maximiser lespace et la lumière, avec des finitions soignées qui sauront satisfaire les plus exigeants. Côté transport, la situation est idéale ! A seulement 5 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus C1, C3 et 26 qui vous connecteront rapidement au centre-ville de Nantes. Les grands axes routiers, tels que l'A11 et l'A844, vous permettent un accès rapide vers Angers ou Paris, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Lenvironnement immédiat regorge de commodités : crèches, écoles primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur sont à proximité. Les commerces de quartier, supermarchés et restaurants apportent une diversité qui enrichit votre quotidien, tandis que les services de santé sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié où tout est à portée de main. Que vous souhaitiez investir ou habiter, cet appartement est une promesse de confort et de bien-être au cur de Nantes. Visitez-le sans tarder pour découvrir tout son potentiel !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 56.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3390 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 113m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Général Etage : 6 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60992426_226726-PA##
    • Mise à jour 14/07/2026 à 09:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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