Vente Appartement 3 pièces 60 m² Noisy le sec (93130)

Au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec visiophone et ascenseur, bel appartement 3 pièces comprenant: entrée avec placard, séjour et cuisine équipée ouverte donnant accès à un spacieux balcon, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains, wc séparé.

Une place de parking en sous sol.

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif gaz, fibre,...

charges comprenant : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, sécurité résidence, ordures ménagères, frais de syndic.

Un appartement sans gros travaux, lumineux et proche de toutes les commodités !

DPE : C

Cette annonce référence 341797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 73

Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025

Score DPE : 71 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICKAEL LACROIX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant