Vente Appartement 4 pièces 67 m² Draguignan (83300)

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Il se compose d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.

Vous trouverez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une cave.

Parking libre au sein de la résidence sécurisée.

Appartement fonctionnel et lumineux offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un investissement.

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GALLO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452312- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix FAI : 148 000 euros

Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 760 euros.

Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GALLO Christelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non