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Arcachon (33120) - Appartement - 2 pièce(s) - 33 m² - Vente - Réf. 992788738814
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Vente Appartement 2 pièces 33 m² Arcachon (33120)

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Vente Appartement APPARTEMENT T2 ARCACHON Arcachon Exclusivité
Vente Appartement APPARTEMENT T2 ARCACHON Arcachon
Vente Appartement APPARTEMENT T2 ARCACHON Arcachon
Vente Appartement APPARTEMENT T2 ARCACHON Arcachon

Description T2 à Arcachon

APPARTEMENT T2 ARCACHON
Jolie appartement dans un état parfait dans une résidence privé et sécurisé avec une piscine et un parc; Le tout a 10 mn a pied du centre ville , de la plage et du port, L'accés de la résidence se fait par le 48 bis boulevard deganne.

Parking privé , garage a vélo , 1er étage avec ascenseur , une terrasse et un balcon avec un aperçu du bassin d'Arcachon, une chambre un salon une cuisine équipé , salle de bain et wc séparé.
Orienté sud -est avec vue sur le parc et la chaineraie

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 53 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 997.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Laurent Bolzer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 092 952 BORDEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2603

Plus d'information :

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 33m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu VA76392
    • Mise à jour 14/07/2026 à 14:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 832 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/07/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 832 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arcachon (Gironde 33)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Laurent Bolzer 

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    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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