Vente Appartement 4 pièces 67 m² Nantes (44200)

Lumineux et bien situé, cet appartement sur l'Île de Nantes est un investissement locatif idéal. À 5 minutes des tramways, il est loué depuis des années à des étudiants, garantissant un emplacement attractif avec une faible vacance locative.

NANTES – ÎLE DE NANTES – APPARTEMENT LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL

Efficity, le réseau qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de l'Île de Nantes, à seulement 5 minutes à pied de deux lignes de tramway, offrant un accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux principaux pôles d'activités.

Orienté plein est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la matinée grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage présentes dans chaque pièce, apportant un cadre de vie agréable et confortable.

La résidence, calme et bien entretenue, profite d'espaces verts au pied de l'immeuble, permettant de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement locatif. Loué à des étudiants depuis de nombreuses années, il bénéficie d'une forte attractivité grâce à son emplacement stratégique. Les remises en location s'effectuent rapidement, limitant les périodes de vacance locative.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou acquéreur souhaitant profiter d'un secteur dynamique et recherché, cet appartement saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic ALEZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°919576645.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : ALEZEAU Ludovic

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 636 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant