Vente Appartement 3 pièces 64 m² Roanne (42300)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement situé au 2ème étage, doté d'un grand balcon avec vue sur un joli espace vert.

Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée salon séjour avec balcon, deux chambres, WC, une salle d'eau, un cellier et un buanderie.

Pour compléter ce bien, de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu'un espace vert.

LES +++

Ascenseur

Grand balcon

Appartement très lumineux

Résidence sécurisée

Menuiseries PVC + volets roulants

PRIX 58000 euros honoraires, 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 52000 euros hors honoraires.

DPE - D GES - D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHASSIGNOLLE Lynda, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHASSIGNOLLE Lynda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458470LYC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHASSIGNOLLE Lynda

Prix net vendeur : 52000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non