Vente Appartement 3 pièces 60 m² Perpignan (66000)

Idéalement situé dans le secteur prisé du moulin à vent, cet appartement T3 de 61 m² à rénover vous offre des espaces lumineux et une cave. Profitez d'une résidence calme, d'un stationnement facile et de commerces à proximité.

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville dans le secteur recherché du moulin à vent, secteur prisé calme et proche de tous les commerces.

Venez découvrir cet appartement de type T3 de 61 m² à rénover en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence calme et très bien entretenue de 10 logements (essentiellement des propriétaires).

Il se compose d'un salon/séjour de 16 m² lumineux , une cuisine séparée avec cellier/buanderie, deux belles chambres de 10 m², une salle d'eau, un dressing sur palier, un WC indépendant ainsi qu'une cave en sous sol de 5 m².

Les plus de cet appartement:

-cave

-stationnement facile

-parc de jeux enfant à proximité et commerces

-très fort rendement locatif

Les charges sont de 58 euros par mois

ATTENTION L'APPARTEMENT EST A RENOVER !!!

Une visite s'impose !!!

Budget 76 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHOUAIB Rachid

Précision localisation : moulin à vent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non