Vente Appartement 3 pièces 76 m² Perpignan (66000)

Appartement duplex de caractère, entièrement rénové, au c?ur du Centre Historique. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond et ses éléments en pierre de Cayroux, à quelques pas de la Place Gambetta.

Situé dans une des plus belles rues commerçantes du Centre Historique de PERPIGNAN , à quelques mètres de la Place GAMBETTA ( Cathédrale Saint Jean) , dans un petit immeuble à faibles charges de copropriété ( 2 appartements + 1 local commercial ), nous vous invitons à découvrir cet appartement duplex entièrement rénové .

Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec mur en pierre de Cayroux , d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et d'un toilette indépendant . Le deuxième niveau est dédié à l'espace nuit , avec deux chambres , une salle d'eau et un autre toilette indépendant .

Hauteur sous plafond , pierres de Cayroux et escalier en colimaçon réalisé par un ferronnier de type Belle Epoque donnent le ton de cet appartement de caractère .

Performance énergétique et climatique :

DPE D / 168 GES D / 36

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 072 euros et 1 450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROBERT Muriel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBERT Muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprèsde SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 180 000 euros FAI charge vendeur

Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 10 euros.

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROBERT Muriel

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non