Vente Appartement 3 pièces 50 m² Canet-en-roussillon (66140)

iad France - Jonathan Parisi vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – CANET-PLAGE – T3 50 M² – 2 CHAMBRES – BALCON VUE MER – PLAGE À 50 M

À seulement 50 mètres de la plage de Canet-en-Roussillon, découvrez cet appartement T3 d'environ 50 m², idéalement à proximité immédiate de la mer, des commerces et des animations de Canet-Plage.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Son véritable atout ? Son emplacement.

À quelques pas seulement du sable et de la Méditerranée, ce T3 constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire à Canet-Plage, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, notamment saisonnier.

LES ATOUTS :
• Plage à seulement 50 mètres
• Appartement T3 d'environ 50 m²
• 2 chambres
• Balcon
• Vue mer latérale
• Proximité immédiate des commerces
• Beau potentiel après rénovation
• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Un appartement se rénove. Un emplacement comme celui-ci ne se crée pas.

Vous recherchez un appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, proche de la plage, avec deux chambres et un extérieur

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Jonathan Parisi - 17 ans d'immobilier. Votre projet mérite l'expérience.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros