Vente Appartement 4 pièces 77 m² Bron (69500)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 76m2, au calme, avec grande terrasse de 20m2. Un espace convivial grâce à la cuisine ouverte et un coin nuit bien agencé. À proximité des transports et commerces, c'est un cadre de vie idéal.

SOUS COMPROMIS Venez découvrir ce bel appartement T4 de 76m2 avec terrasse au 4è étage d'un immeuble récent de 2014 au Fort de BRON. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Trois portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de 20m2, et d'un balcon sans nuisance ni vis-à-vis, au calme, plein SUD. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Les belles prestations de ce bien: - Cuisine ouverte - Grande terrasse couverte sans vis à vis avec store bane - Etage élevé et luminosité - Intérieur très bien entretenu En supplément, un grand garage box aux normes PMR et un garage box simple en sous-sol, proposés à 15 000 euros chacun. Proche des transports (T2 et T5), des commerces, des écoles et des parcs, il est idéalement situé pour une vie de famille! Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis... Et bien plus encore ! Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre Les Brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 273 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Sébastien ROCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1014 - LYON.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 25
Surface terrasse : 24
Année de construction : 2014
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 676

Précision localisation : fort de bron

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 273
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1179 euros