Vente Appartement 4 pièces 96 m² Bron (69500)

Appartement Bron 4 pièces - T4 - 3 chambres - 96m² - Balcon Terrasse - Cave - Mairie de BRON CHEZ NESTENN BRON Venez découvrir ce bel appartement traversant T4 de 96m² avec terrasse au 1è étage d'un immeuble recherché dans l'hyper centre de BRON. Avec sa cuisine équipée, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la grande pièce de vie principale de près de 30m². Trois portes-fenêtres vous donneront accès à une terrasse de plus de 10m² sans nuisance, au calme, plein SUD avec store banne. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres allant jusqu'à 13m², chacune avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle bain moderne et d'un autre WC indépendant. A proximité immédiate des tramway (T2/T5), des bus, des commerces, des écoles, des collèges, des lycées et université, ce bien ne peut pas être mieux placé sur BRON. Les belles prestations de ce bien: - Cuisine toute équipée - Terrasse couverte avec store - Appartement traversant - Chauffage individuel - Appartement très bien entretenu (peintures fraiches, cuisine et salle de bain récentes...) Une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un garage box en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 99 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 28.77
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 707

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 1550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1828 euros